Llega el tiempo de hacer la declaración de la renta y no te lo vas a creer … según los expertos lo más difícil para desgravar gastos suele ser recopilar todas las facturas, a veces por falta de tiempo no lo hacemos y esto hace que perdamos “dinero”, porque al no presentar la factura, no se puede considerar gasto deducible.
¿Qué gastos pudo meter para desgravar en la declaración de la renta? o lo que es lo mismo, ¿qué gastos puedo deducir?
- Gastos de reparación o conservación de la vivienda. Todo lo que tenga que ver con arreglos o mantenimiento, pero no si tiene que ver con una ampliación de la vivienda
- Impuesto de bienes inmuebles
- Tasas de recogida de basuras, limpieza o alumbrado
- Gastos de comunidad y derramas
- Intereses del préstamo si se tiene
- Gastos de suministros si los pagas tu
- Gastos de inmobiliaria, publicidad del anuncio, abogado
- Seguros de hogar, seguros de impago, seguros de responsabilidad civil
- Amortización del 3% de bienes inmuebles, que representan el 3% sobre el valor catastral y también de los bienes muebles. Esto quiere decir que si el piso lo alquilas amueblado, esto se amortizará un 10% cada año de alquiler que pase.
- Si compras algo para la vivienda alquilada, asegúrate que si lo compras online el envío vaya al domicilio alquilado, si no, no te lo podrás deducir
GASTOS QUE SE PUEDE DEDUCIR EL INQUILINO
- Tiene que ser tu vivienda habitual
- Debes figurar en el contrato, tu nombre debe de salir en el contrato
- Debes estar empadronado, en el ayuntamiento, que es tu residencia habitual
- El propietario debe declarar la vivienda y si corresponde depositar la fianza en el órgano regulador de la provincia
- Dependiendo la comunidad puede haber diferentes deducciones, lo tendrás que consultar. (Por ser menor de 35, ingresos inferiores a 24.000€ etc)
- Si vives en un piso compartido, te podrás deducir la parte que te corresponda.
¿Conoces algún gasto más que se pueda deducir? Cuéntanoslo please, asi aprendemos tod@s.
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Joana Aranda
