Las viviendas que tienen terraza o jardín o un espacio exterior, siempre tienen mucho tirón, pero de esta situación que estamos viviendo sin duda van a salir mucho mas reforzadas si cabe.

¿Pero se venderá igual una terraza – jardín sin gracia que un espacio decorado con cariño?

Aquí es donde intervine el Home Staging – técnica de marketing inmobiliario para vender antes y al mejor precio que marque el mercado del momento.

No, claro que no se venderá igual. Porque no es lo mismo tomarte el cafecito en un vaso de plástico, que una terraza bien decorada y en taza de porcelana ¿no?

Corre la falsa creencia de que “total si lo voy a vender que lo ponga como quiera” X ERROR

Cuando preparamos un espacio y lo dejamos bonito, la foto resultante es un espacio bonito, lo que hace que te llamen  un número mayor de personas y a mas llamadas, mas visitas por lo que tienes mas posibilidades de venta. 

Si tienes la suerte de tener un espacio exterior, aprovecha para ponerlo ” a punto” estos días, y si necesitas consejo podemos hacer la consulta online.


Aquí unos tips para poner en práctica.

  • Lo primerísimo es reconocer los defectos que tiene para poner la solución ( Las vistas, la orientación, si es indiscreto, etc. )
  • Sabiendo cuál es el defecto, vamos a minimizarlo creando otro foco de atención que haga como por arte de magia, que el “defectillo” pierda importancia.
  • Valorar, ¿hace falta pintura?, ¿ hay que cortar el seto o el césped? , cambio de cortinas, de tiestos, etc.
  • Espacios pequeños grandes soluciones. Soy fan de las minicasas y espacios pequeños, date una vuelta por pinterest e inspírate. Plantas colgadas, bancos en un rincón, cojines de suelo, ¡me encantan!
  • No perder de vista el objetivo: Que sea un espacio agradable, que solo mirarlo invite al relax, o quizás viendo la terraza desde el salón que decore.
  • Verde que te quiero verde, bambú, hiedra, enredaderas, lavandas para que tengas una experiencia aromática.
  • Inspiración a la francesa, en Francia tienen por costumbre recuperar, reciclar  etc. Nos podemos dar una vuelta por casa a ver que podemos improvisar, y hacer un espacio ecléctico. Reciclar unas latas como jarrones, marcos de foto vacíos y crear una composición, busca #diy en instagram o en pinterest, hay un montón de manualidades fáciles para hacer.
  • Hacer una lista de lo que te gustaría comprar, cuando todo este ok.
  • En este tablón de pinterest guardo ideas, de balcones, terrazas y  mas, por si te apetece mirar.
  • Si te queda presupuesto, mira que muebles de exterior mas chulos tiene Kave Home 


Hemos preparado una selección de joyitas en venta para tí. #CasasaPuntolovers

Casa en venta en  Eguilaz ( Álava) , solo ver la foto, casi siento el aire puro. Mas información Aquí.

 

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Maruri ( Bizkaia) , mas información aquí.

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Aquí puedes ver mas viviendas, algunas que ya las están disfrutando nuevos propietari@s otras que están disponibles.

Un abrazo y cuídate mucho

Joana  y equipo Casas a Punto